1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+9.2%
シティコープ浅草橋’90
東京都台東区浅草橋一丁目
総武線 / 浅草橋駅 徒歩2分
1990年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,210万円
107.3万円/㎡
2,607
4,342
6,078
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,210万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜6,078万円
89.4万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
シティコープ浅草橋’90
5,480万円（112.9万円/㎡）/ 6階 / 48.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,480万円 | 112.9万円 | 6階 | 48.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,670万円 | 80.9万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 1,670万円 | 80.9万円 | 5階 | 20.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 86.2万円 | 7階 | 20.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 3,890万円 | 80.1万円 | 6階 | 48.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,700万円 | 82.3万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 85.8万円 | 4階 | 21.55㎡ | 1K | - |
| 2024/05/31 | 1,800万円 | 83.5万円 | 4階 | 21.55㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 1,600万円 | 77.5万円 | 6階 | 20.65㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/03 | 1,500万円 | 69.6万円 | 7階 | 21.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/14 | 1,700万円 | 78.9万円 | 7階 | 21.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/22 | 1,815万円 | 87.9万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | シティコープ浅草橋’90 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 5,480万円 | 112.9万円 | 48.55㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,980万円 | 102.7万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/02 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.84㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,198万円 | 88.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、台東区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は台東区の平均と比較して15.9%割高です。
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